Seniorji redko opuščajo svoje domove, kar otežuje nakup prvega doma za mlajše generacije.
družba gospodarstvo

Seniorji redko opuščajo svoje domove, kar otežuje nakup prvega doma za mlajše generacije.

Študije in strokovnjaki opozarjajo, da je razširjeno prepričanje, da se starejši lastniki nepremičnin množično selijo v manjša stanovanja, napačno. Večina starejših namreč ostaja v svojih domovih, kar ustvarja ovire za kupce prvih domov, ki se borijo z dostopnostjo nepremičnin. Strokovnjaki za nepremičnine, kot je Barry Lebow, poudarjajo, da seniorska generacija, ki je desetletja živela v svojih družinskih domovih, ni več nagnjena k opuščanju teh nepremičnin, kar bi sicer zagotavljalo potrebno pretočnost na stanovanjskem trgu.

Izvorni članki

Seniors rarely downsize. Here’s why it hurts first-time homebuyers
Seniors rarely downsize. Here’s why it hurts fi...
globalnews.ca | 25. 7. 2025 12:28

Podobni članki

Ptice, ozdravitev s pomočjo piščancev, družinske vezi in lakros: Različne zgodbe iz Združenih držav Amerike
zdravstvo šport
Ptice, ozdravitev s pomočjo piščancev, družinske vezi in lakros: Različne zgodbe iz Združenih držav Amerike

31. jul 6:30

Poletno opazovanje majhnih ptic, ki hitro letajo po vrtovih, je postalo pogosta tema v Mackinac Islandu v ZDA. Medtem ko nekatere zgodbe obravnavajo mirne in naravne pojave, druge poudarjajo izzive in presenetljive poti do ozdravitve. Christine Helm je po hudi prometni nesreči, v kateri je bila tudi njena hčerka, odkrila, da vizualna terapija in interakcija s piščanci prispevajo k njenemu okrevanju, kljub temu, da so bile njene poškodbe sprva ocenjene kot manjše. Poleg osebnih izkušenj pa se je izpostavila tudi pomembnost družinskih vezi, zlasti v kontekstu odnosov s starši, in kako lahko izboljšanje teh odnosov pozitivno vpliva na posameznikovo življenje. V športnem svetu pa se v Združenih državah Amerike vse bolj uveljavlja lakros, zlasti njegova avtohtona različica baaga’adowewin, ki krepi skupnostne in družinske vezi med staroselci.

Nepredvidljive hipoteke bremenijo kupce domov v Kanadi in ZDA
posel gospodarstvo
Nepredvidljive hipoteke bremenijo kupce domov v Kanadi in ZDA

31. jul 6:30

Analiza člankov razkriva, da so se kupci in lastniki nepremičnin v Kanadi in ZDA znašli v negotovem položaju zaradi povišanih hipotekarnih obrestnih mer, kar otežuje nakup domov. Strokovnjaki poudarjajo, da je za oceno celotne slike ključnega pomena večplastni pogled na hipotekarni trg. Kljub temu, da so naprodaj številne nepremičnine, si jih mnogi ne morejo privoščiti, saj se ne predvideva večje olajšanje na tem področju.

Nepremičninski trg v ZDA: Boj za cenovno dostopnost sredi nihanj hipotekarnih obrestnih mer in političnih predlogov
posel politika
Nepremičninski trg v ZDA: Boj za cenovno dostopnost sredi nihanj hipotekarnih obrestnih mer in političnih predlogov

30. jul 14:14

Na nepremičninskem trgu v Združenih državah Amerike se razkriva zapletena slika. Zillow opozarja, da bi bil padec hipotekarnih obrestnih mer, ki bi povprečno nepremičnino naredil cenovno dostopno, »nerealističen«, saj se trenutne obrestne mere gibljejo okoli 7 %. V New Yorku je zmaga Zohrana Mamdanija na demokratskih predvolitvah za župana sprožila razburjenje na nepremičninskem trgu, saj Mamdani predlaga zamrznitev najemnin. Medtem se na območjih Downriver in Dearborn na trgu prodaje stanovanj pojavljajo znaki, ki kažejo na premik v korist kupcev, kar je v skladu z nacionalnim trendom rastočega števila neprodanih nepremičnin v primerjavi z lanskim letom.

Nepremičninski trg v ZDA stagnira, trgovci na drobno pa iščejo vrednost in raznolikost
posel gospodarstvo
Nepremičninski trg v ZDA stagnira, trgovci na drobno pa iščejo vrednost in raznolikost

30. jul 19:26

Analiza nepremičninskega trga v ZDA kaže na stagnacijo in upad aktivnosti, kar je opazno tako pri prodaji stanovanj v Kaliforniji v prvi polovici leta 2025, kjer so se dvignile hipotekarne obrestne mere, kot tudi pri zmanjšanju naročil v arhitekturnih podjetjih za komercialne nepremičnine. Medtem pa se v maloprodajnem sektorju, zlasti med neodvisnimi trgovci, beleži porast števila članov na platformah, kot je Faire, saj podjetja iščejo rešitve za visoke stroške in krajše dobavne roke. Strokovnjaki prav tako opozarjajo na pomen natančnega izražanja v ekonomski analizi, kjer se odsvetuje uporaba izrazov, kot so 'moramo', 'potreba', 'izkorišča' in 'začaran krog', saj ti povzročajo zmedo.

Študija potrdila pomanjkanje stanovanj v Duluthu
lokalne novice posel
Študija potrdila pomanjkanje stanovanj v Duluthu

29. jul 17:43

Nova študija, ki jo je pripravila Maxfield Research and Consulting, razkriva potrebo po stanovanjski oskrbi v Duluthu, saj se pričakuje, da bo prebivalstvo do leta 2030 preseglo 90.000. Analiza najemnin za leto 2024 je pokazala pomanjkanje stanovanj, še posebej na cenovno dostopnem koncu. Eden od predlogov je povečanje števila stanovanj za starejše, da bi ublažili primanjkljaj.

Dogodki se nadaljujejo kljub dimu, v ospredju umetnost in potovanja
zabava kultura
Dogodki se nadaljujejo kljub dimu, v ospredju umetnost in potovanja
1 posodobitev 31. jul 3:04

Na Long Islandu so se nadaljevali dogodki kljub motnjam, medtem ko je domorodna ameriška skupnost na severu utrjevala vezi skozi lakros. Na Floridi je bilo predlagano, da se ohranitveno zemljišče na plaži Navarre preuredi v parkirišča in trgovine. Izšla je tudi recenzija videoigre "Wheel World", ki je bila opisana kot sproščujoča, vendar ji je manjkalo iskrice.

Entitete in sentiment

Entiteta Sentiment
Barry Lebow nevtralno

Zakaj je novica relevantna za Slovenijo

Čeprav se članek osredotoča na razmere v ZDA, problematika dostopnosti nepremičnin in vpliv starejših lastnikov na trg vplivata tudi na slovenski stanovanjski trg, kjer se podobne tendence lahko pojavljajo.