Portlandski Ritz-Carlton pod finančnim pritiskom, lastništvo prevzela banka
finance posel

Portlandski Ritz-Carlton pod finančnim pritiskom, lastništvo prevzela banka

Najnovejši portlandski nebotičnik, ki gosti hotel Ritz-Carlton, je bil predan posojilodajalcu, kar pomeni, da je lokalno nepremičninsko podjetje BPM Real Estate Group zaradi finančnih težav izgubilo nadzor nad dvema pomembnima nepremičninama v središču mesta. Podjetje Ready Capital je prevzelo lastništvo hotela v poskusu stabilizacije in okrepitve njegovih finančnih ter operativnih virov.

Izvorni članki

Podobni članki

Mesta v ZDA se soočajo z izzivi pri zagotavljanju cenovno dostopnih stanovanj
družba gospodarstvo
Mesta v ZDA se soočajo z izzivi pri zagotavljanju cenovno dostopnih stanovanj

28. jul 7:10

Mesto Inkster v Michiganu je začelo svoj prvi večji stanovanjski projekt v več kot 20 letih z namenom spodbujanja cenovno ugodne lastne stanovanjske oskrbe. Nasprotno, Portland v Mainu je doživelo nasprotni učinek svojih prizadevanj za povečanje nizkocenovnih stanovanj, saj so obvezna pravila o vključenosti, ki zahtevajo, da 25 odstotkov enot v projektih z 10 ali več enotami postane cenovno dostopnih, odvrnila razvijalce.

Morrow Hill in Brett Zebrowski vstopili v strateška partnerstva na področju nepremičnin
posel gospodarstvo
Morrow Hill in Brett Zebrowski vstopili v strateška partnerstva na področju nepremičnin

30. jul 19:26

Morrow Hill, vodilno podjetje za komercialne nepremičnine, specializirano za franšizne nepremičnine, je 30. julija 2025 naznanilo ekskluzivno partnerstvo z Xponential Fitness, kuratorjem vodilnih franšiznih blagovnih znamk butičnih fitnesov. Istočasno se je Brett Zebrowski, ustanovitelj Palm Realty Boutique in lastnik luksuznega nepremičninskega podjetja z 90 agenti, ki je leta 2024 zaključilo posle v vrednosti 750 milijonov dolarjev, pridružil eXp Realty. Zebrowski bo z eXp sodeloval pri krepitvi prisotnosti luksuznih nepremičnin v regiji South Bay, pri čemer ne želi žrtvovati blagovne znamke ali kulture podjetja.

Kanada in ZDA pospešeno rešujeta pomanjkanje stanovanj
socialna varnost posel
Kanada in ZDA pospešeno rešujeta pomanjkanje stanovanj

30. jul 7:09

Mesto Winnipeg v Kanadi je izbralo razvijalce za pet projektov, katerih cilj je izgradnja stotin novih cenovno dostopnih stanovanj na mestnih zemljiščih. Podobno v Indianapolisu v ZDA poteka gradnja projekta Central, ki bo zagotovil 57 enot cenovno dostopnih stanovanj, od tega 11 za brezdomce. Ameriški senatni odbor je medtem soglasno potrdil dvostranski predlog zakona za povečanje ponudbe stanovanj in izboljšanje njihove dostopnosti. Študija v Duluthu pa je potrdila pomanjkanje stanovanj in visoke cene najemnin ter nakupov.

JCPenney prodal 119 trgovin za skoraj milijardo dolarjev
posel gospodarstvo
JCPenney prodal 119 trgovin za skoraj milijardo dolarjev

31. jul 6:30

Veriga veleblagovnic JCPenney je v velikem poslu prodala 119 nepremičnin trgovin za 947 milijonov dolarjev zasebnemu kapitalskemu podjetju s sedežem v Bostonu. Med prodanimi lokacijami je tudi šest trgovin v Michiganu ter dve v zahodni Pensilvaniji, natančneje v nakupovalnih centrih Westmoreland in Robinson. Prodaja se je zgodila približno pet let po tem, ko je trgovec vložil zahtevo za stečaj.

Nepredvidljive hipoteke bremenijo kupce domov v Kanadi in ZDA
posel gospodarstvo
Nepredvidljive hipoteke bremenijo kupce domov v Kanadi in ZDA

31. jul 6:30

Analiza člankov razkriva, da so se kupci in lastniki nepremičnin v Kanadi in ZDA znašli v negotovem položaju zaradi povišanih hipotekarnih obrestnih mer, kar otežuje nakup domov. Strokovnjaki poudarjajo, da je za oceno celotne slike ključnega pomena večplastni pogled na hipotekarni trg. Kljub temu, da so naprodaj številne nepremičnine, si jih mnogi ne morejo privoščiti, saj se ne predvideva večje olajšanje na tem področju.

Zvezne države ZDA se soočajo z izzivi na področju okolja in infrastrukture, medtem ko Kanada beleži neplačane najemnine
javna uprava gospodarstvo
Zvezne države ZDA se soočajo z izzivi na področju okolja in infrastrukture, medtem ko Kanada beleži neplačane najemnine

29. jul 21:17

Guverner Louisiane Jeff Landry je preklical 3 milijarde dolarjev vreden načrt za obnovo obale, ki ga je delno financiral razlitje nafte Deepwater Horizon leta 2010. Ta odločitev bi lahko koristila župnijama Vermilion in Cameron. Medtem je okrožje Geauga v Ohiu odobrilo več kot 3 milijone dolarjev za posodobitev čistilne naprave, vredne 34 milijonov dolarjev, ki se financira tudi s sredstvi ARPA. V Kanadi pa je vlada Alberte plačala več kot 30 milijonov dolarjev lastnikom zemljišč, ker naftne in plinske družbe niso poravnale obveznih najemnin za vrtalne in infrastrukturne lokacije.

Entitete in sentiment

Entiteta Sentiment
Ritz-Carlton Portland zelo negativno
BPM Real Estate Group zelo negativno
Ready Capital nevtralno

Zakaj je novica relevantna za Slovenijo

Novica se nanaša na dogodke v ZDA in nima neposredne pomembnosti za življenje v Sloveniji, razen kot morebitni primer širših trendov v nepremičninskem sektorju.