Banco de España preučuje omejitve pri odobravanju hipotek, a ne vidi znakov nepremičninskega balona
finance gospodarstvo

Banco de España preučuje omejitve pri odobravanju hipotek, a ne vidi znakov nepremičninskega balona

Španska centralna banka (Banco de España) preučuje morebitne omejitve pri odobravanju hipotek, vendar trenutno ne zaznava znakov nepremičninskega balona v Španiji, kljub rasti cen nepremičnin v določenih regijah. Opozarja pa na vpliv cen nepremičnin na potrošnjo in pripravlja teoretični okvir za prihodnje obravnavanje tega vprašanja.

Izvorni članki

El Banco de España estudia la imposición de límites a los bancos en la concesión de hipotecas
El Banco de España estudia la imposición de lím...
lavanguardia.com | 13. 11. 2025 12:00
El Banco de España afirma no ver indicios de bu...
elperiodico.com | 13. 11. 2025 11:00

Podobni članki

Število hipotek v Španiji se je junija močno povečalo, zanimanje za hipotekarna posojila v Córdobi pa je ostalo stabilno.
gospodarstvo finance
Število hipotek v Španiji se je junija močno povečalo, zanimanje za hipotekarna posojila v Córdobi pa je ostalo stabilno.
1 posodobitev 27. avg 7:56

Podpisovanje hipotek se je v Španiji junija povečalo za 31,7 % in s tem nadaljevalo rastoči trend že dvanajst mesecev. V Córdobi pa je aktivnost na področju hipotek ostala stabilna s 595 posojili za stanovanja. Povprečni znesek hipotek se je povečal za 15 %, spodbudile pa so ga nižje obrestne mere in višje cene stanovanj.

Španska davčna uprava omogoča davčne olajšave pri dohodnini za odplačilo hipoteke po prodaji stanovanja, kupljenega pred letom 2013
finance gospodarstvo
Španska davčna uprava omogoča davčne olajšave pri dohodnini za odplačilo hipoteke po prodaji stanovanja, kupljenega pred letom 2013

7. nov 15:05

Španska davčna uprava (Hacienda) je uvedla novo ureditev, ki omogoča davčne olajšave pri dohodnini (IRPF) za tiste, ki so kupili stanovanje pred letom 2013 in ga kasneje prodali, pri čemer so del denarja uporabili za odplačilo hipoteke. Ta sprememba odpira možnost za številne vračila davka, saj gre za spremembo stališča osrednjega upravnega gospodarskega sodišča (TEAC).

Španska bančna morosnost junija padla pod 3 % prvič po letu 2008
gospodarstvo finance
Španska bančna morosnost junija padla pod 3 % prvič po letu 2008

26. avg 13:09

Morosnost španskega bančnega sektorja se je junija znižala pod 3 %, kar je prvič po oktobru 2008, kažejo podatki Banke Španije. Obseg slabih posojil je dosegel najnižjo raven v zadnjih 17 letih in znaša 36,291 milijarde evrov. Kljub višjim obrestnim meram, ki obremenjujejo gospodinjstva in podjetja, se je sektor uspel obdržati na najnižjih ravneh v skoraj 17 letih.

Portugalsko vrhovno sodišče zaznalo "goljufijo zakona" pri prodaji slabih posojil za stanovanja
politika gospodarstvo
Portugalsko vrhovno sodišče zaznalo "goljufijo zakona" pri prodaji slabih posojil za stanovanja

7. sep 13:08

Portugalsko vrhovno sodišče (STJ) je razveljavilo prodajo stanovanjskih posojil, ki so jih banke izvedle podjetjem, ki jih ne nadzira Banka de Portugal. Sodišče je v dveh podobnih sodbah ocenjevalo zakonitost "odstopa terjatev", ki sta ga izvedli Banco Santander Totta in BPI v zvezi s konkretnimi strankami, ter ugotovilo "goljufijo zakona" pri teh operacijah.

Entitete in sentiment

Entiteta Sentiment
Banco de España nevtralno
Španija nevtralno

Zakaj je novica relevantna za Slovenijo

Dogajanje na španskem nepremičninskem trgu lahko posredno vpliva na evropski finančni sistem in s tem tudi na Slovenijo, vendar ne neposredno.