Nezadovoljstvo kupca nepremičnin zaradi visokih hipotekarnih obrestnih mer
gospodarstvo finance posel

Nezadovoljstvo kupca nepremičnin zaradi visokih hipotekarnih obrestnih mer

Joe Dalesandro, kupec nepremičnin iz Myrtle Beacha v Južni Karolini, je izrazil svoje razočaranje nad visokimi hipotekarnimi obrestnimi merami. Prepričan je bil, da se bodo te znižale, kar bi mu omogočilo refinanciranje hipoteke z obrestno mero 6,99 %. Vendar pa se to ni zgodilo, saj so obrestne mere ostale visoke. Ta situacija poudarja izzive, s katerimi se srečujejo kupci nepremičnin, ki so pričakovali nižje obrestne mere za svoje nakupe.

Izvorni članki

Podobni članki

Nepremičninski trg v Zalivu San Francisca: Cene padajo, inventar raste
gospodarstvo posel
Nepremičninski trg v Zalivu San Francisca: Cene padajo, inventar raste

30. jul 7:09

Nepremičninski trg v Zalivu San Francisca kaže znake umirjanja, saj so prodajalci domov znižali cene zaradi naraščajočega inventarja. V Marinu je bilo prejšnji mesec znižanih skoraj tretjina domov na prodaj, medtem ko je mediana cene hiš padla za 6 % v primerjavi z lanskim letom. Kljub temu so se nekatere nepremičnine še vedno prodajale po visokih cenah, kot je bilo opazno v Milpitasu, kjer se je najdražja hiša prejšnji teden prodala za 2 milijona dolarjev.

Nepredvidljive hipoteke bremenijo kupce domov v Kanadi in ZDA
posel gospodarstvo
Nepredvidljive hipoteke bremenijo kupce domov v Kanadi in ZDA

31. jul 6:30

Analiza člankov razkriva, da so se kupci in lastniki nepremičnin v Kanadi in ZDA znašli v negotovem položaju zaradi povišanih hipotekarnih obrestnih mer, kar otežuje nakup domov. Strokovnjaki poudarjajo, da je za oceno celotne slike ključnega pomena večplastni pogled na hipotekarni trg. Kljub temu, da so naprodaj številne nepremičnine, si jih mnogi ne morejo privoščiti, saj se ne predvideva večje olajšanje na tem področju.

Nepremičninski trg v ZDA kazal mešane signale, medtem ko se je povečal donos dvletnih zakladnih obveznic
gospodarstvo finance
Nepremičninski trg v ZDA kazal mešane signale, medtem ko se je povečal donos dvletnih zakladnih obveznic

28. jul 19:46

Junijska prodaja domov v ZDA je pokazala mešano sliko trga – število novih pogodb, ki so jih sprejeli prodajalci, se je medletno povečalo za 5,3 %, vendar pa je v primerjavi z majem upadlo za 5,6 %. Skupaj je bilo junija sklenjenih 781 pogodb. Hkrati so ZDA izvedle avkcijo dvletnih zakladnih obveznic v vrednosti 69 milijard dolarjev z visokim donosom 3,920 %. Razmerje med ponudbo in kritjem je znašalo 2,62-krat, neposredni kupci (domači) pa so predstavljali 34,4 % deleža, medtem ko so posredni kupci (mednarodni) predstavljali 60,6 %.

Sestre si po očetovi smrti prisvojile večji del dediščine
družba finance
Sestre si po očetovi smrti prisvojile večji del dediščine
1 posodobitev 30. jul 11:00

Nadaljnje zgodbe bralcev potrjujejo, da so se sestre posluževale laži glede dejanske prodajne cene očetovih nepremičnin, pri čemer so drugim dedičem izplačale le manjše deleže, kot je bilo obljubljeno. V enem primeru je sestra trdila, da je bil izkupiček od prodaje hiše majhen zaradi težav z nepremičnino, čeprav je bilo znano, da je bila prodana za precej višji znesek. S tem so se sestre izognile pošteni delitvi in si prilastile večji del dediščine.

Fed verjetno obdržal obrestne mere, medtem ko cene nepremičnin v Kaliforniji padajo
gospodarstvo finance
Fed verjetno obdržal obrestne mere, medtem ko cene nepremičnin v Kaliforniji padajo

28. jul 19:46

Ameriška centralna banka, Federal Reserve, bo na prihajajočem sestanku najverjetneje ohranila obrestne mere nespremenjene, kljub morebitnim nasprotovanjem nekaterih guvernerjev. Medtem pa so cene domov v Kaliforniji junija že drugi mesec zapored padle pod 900.000 dolarjev, kar je 0,1-odstotni padec glede na prejšnji mesec in lani, čeprav je za junij običajno značilno povišanje cen.

Nepremičninski trg v ZDA stagnira, trgovci na drobno pa iščejo vrednost in raznolikost
posel gospodarstvo
Nepremičninski trg v ZDA stagnira, trgovci na drobno pa iščejo vrednost in raznolikost

30. jul 19:26

Analiza nepremičninskega trga v ZDA kaže na stagnacijo in upad aktivnosti, kar je opazno tako pri prodaji stanovanj v Kaliforniji v prvi polovici leta 2025, kjer so se dvignile hipotekarne obrestne mere, kot tudi pri zmanjšanju naročil v arhitekturnih podjetjih za komercialne nepremičnine. Medtem pa se v maloprodajnem sektorju, zlasti med neodvisnimi trgovci, beleži porast števila članov na platformah, kot je Faire, saj podjetja iščejo rešitve za visoke stroške in krajše dobavne roke. Strokovnjaki prav tako opozarjajo na pomen natančnega izražanja v ekonomski analizi, kjer se odsvetuje uporaba izrazov, kot so 'moramo', 'potreba', 'izkorišča' in 'začaran krog', saj ti povzročajo zmedo.

Entitete in sentiment

Entiteta Sentiment
Joe Dalesandro Negativno
Myrtle Beach, Južna Karolina nevtralno

Zakaj je novica relevantna za Slovenijo

Čeprav se članek osredotoča na ZDA, so visoke hipotekarne obrestne mere in pričakovanja glede njihovega padca globalen pojav, ki vpliva tudi na slovenski nepremičninski trg in kupce.