Zvezna agencija za financiranje stanovanj (FHFA) je povečala zgornjo mejo stanovanjskih posojil, za katere država jamči v primeru neplačila, zaradi naraščajočih cen nepremičnin. Fannie Mae in Freddie Mac bosta lahko naslednje leto kupovala posojila do 832.750 dolarjev za enodružinske hiše v večini države, kar je 3,3-odstotno povečanje v primerjavi z letom 2025. FHFA nadzira Fannie Mae in Freddie Mac, ki kupujeta stanovanjska posojila od bank in drugih posojilodajalcev ter jamčita za njih.

Finder.com poroča, da lahko 50-letne hipoteke znižajo mesečne obroke, vendar vodijo do podvojitve obresti in počasne rasti kapitala, zaradi česar so slaba izbira za kupce prvih nepremičnin. Strokovnjaki opozarjajo, da te hipoteke ne rešujejo temeljnih težav, s katerimi se srečujejo prvi kupci.

V Združenem kraljestvu so povprečne obrestne mere za petletna fiksna stanovanjska posojila padle pod 5 % prvič po maju 2023. Finančna spletna stran Moneyfacts je sporočila, da je povprečna obrestna mera za petletna posojila v četrtek znašala 4,99 %. Ta padec je najnižja raven v zadnjih dveh letih.