Cene nepremičnin v Avstriji še naprej rastejo, povpraševanje ostaja močno
gospodarstvo posel

Cene nepremičnin v Avstriji še naprej rastejo, povpraševanje ostaja močno

V prvi polovici leta 2025 avstrijski trg nepremičnin ponovno beleži rast ponudbenih cen. Cene stanovanj v lasti so se v povprečju zvišale za štiri odstotke, na 5.951 evrov na kvadratni meter, medtem ko so se enodružinske hiše podražile za šest odstotkov. V Vorarlbergu se je povpraševanje po hišah povečalo za 24 odstotkov, na ravni celotne Avstrije pa je povpraševanje po stanovanjih naraslo za 22 odstotkov, v Štajerski celo za 37 odstotkov.

Podobni članki

Cene nepremičnin v Avstriji ponovno rastejo, pričakovan porast tudi leta 2026
gospodarstvo posel
Cene nepremičnin v Avstriji ponovno rastejo, pričakovan porast tudi leta 2026

5. nov 19:07

Strokovnjaki pričakujejo, da se bodo cene nepremičnin v Avstriji v letu 2025 zvišale za 2,5 odstotka. Že v zadnjem obdobju so se cene zvišale za 1,3 odstotka. Raiffeisen Research ugotavlja, da se je med julijem in septembrom cena stanovanjskih nepremičnin povečala za 1,3%, s čimer se je končalo obdobje padanja cen, ki je trajalo med letom 2022 in koncem leta 2024. Analitik Matthias Reith napoveduje, da se bo rast nadaljevala tudi v letu 2026, saj na trg vplivajo višji dohodki in manjša ponudba novogradenj ob rastočem povpraševanju.

Cene stanovanj v Španiji so se močno povečale
gospodarstvo posel
Cene stanovanj v Španiji so se močno povečale
2 posodobitev 5. sep 8:37

V drugem četrtletju leta je cena stanovanj v Španiji poskočila za 12,7 %, kar je največja rast v zadnjih 18 letih. Rast cen je bila zabeležena v vseh regijah države, pri čemer so cene rabljenih nepremičnin vodile rast.

Podražitev novogradenj se umirja, cene obstoječih stanovanj pa rastejo
posel gospodarstvo
Podražitev novogradenj se umirja, cene obstoječih stanovanj pa rastejo

7. okt 10:05

V drugem četrtletju leta 2025 so se cene novogradenj na Nizozemskem v povprečju zvišale za 7,8 odstotka v primerjavi z enakim obdobjem lani, kar je manj kot v prejšnjem četrtletju, ko je bila rast 9,4-odstotna. Povprečna prodajna cena novogradnje znaša več kot 495.000 evrov. Hkrati so se cene obstoječih stanovanj zvišale za 9,7 odstotka, povprečna cena pa je znašala 473.000 evrov.

Lastništvo stanovanj v Avstriji kljub višjim dohodkom še vedno težko dosegljivo
gospodarstvo posel
Lastništvo stanovanj v Avstriji kljub višjim dohodkom še vedno težko dosegljivo

25. avg 11:33

Kljub višjim dohodkom in nedavnemu padcu cen nepremičnin je lastništvo stanovanj v Avstriji še vedno težko dosegljivo. Študija Bank Austria kaže, da so cene stanovanj od leta 2022 padle za 3,5 odstotka, medtem ko so se razpoložljivi dohodki gospodinjstev povečali za 23,5 odstotka. Kljub temu je stanovanjski prostor še vedno 30 odstotkov dražji kot leta 2008, rastejo pa tudi najemnine.

Inflacija v Avstriji septembra 2025 upočasnjena na 4,0 odstotka
gospodarstvo
Inflacija v Avstriji septembra 2025 upočasnjena na 4,0 odstotka

17. okt 10:04

V Avstriji se je inflacija septembra 2025 nekoliko umirila in znaša 4,0 odstotka, kar je rahlo pod avgustovsko vrednostjo 4,1 odstotka. Statistični urad Avstrije je potrdil prvo oceno s začetka oktobra. V primerjavi s prejšnjim mesecem se je splošna raven cen znižala za 0,2 odstotne točke. Gonilo inflacije niso bile živilske dobrine, ki so se zvišale manj kot v preteklosti.

V Nemčiji se cene stanovanjskih nepremičnin ponovno dvigajo
posel gospodarstvo
V Nemčiji se cene stanovanjskih nepremičnin ponovno dvigajo

24. sep 11:04

V Nemčiji se nadaljuje trend rasti cen stanovanjskih nepremičnin. Skoraj v vseh regijah so kupci primorani plačati več za nakup stanovanj in hiš. Še posebej v mestih je ponudba cenovno dostopnih stanovanj omejena. Vladni ukrepi za pospešitev gradnje zaenkrat še ne blažijo pritiska na stanovanjski trg.

Entitete in sentiment

Entiteta Sentiment
Avstrija nevtralno
Vorarlberg Pozitivno
Štajerska Pozitivno
Einfamilienhäuser Negativno
ImmoScout24 nevtralno
Nepremičnine nevtralno

Zakaj je novica relevantna za Slovenijo

Rast cen nepremičnin vpliva na dostopnost stanovanj in finančno stabilnost gospodinjstev, kar je pomembno tudi za prebivalce Slovenije, saj so gibanja na avstrijskem trgu nepremičnin lahko relevantna za širšo regijo.