Cene najemnin in nepremičnin v Nemčiji ponovno naraščajo
gospodarstvo posel

Cene najemnin in nepremičnin v Nemčiji ponovno naraščajo

Nemčijo zaznamuje nadaljevanje rasti cen najemnin in nepremičnin, pri čemer se rast najemnin zdi zmernejša, medtem ko so se kupne cene občutneje zvišale, še posebej v velikih mestih. Medtem ko so avtorji raziskav zaznali znake stabilizacije trga, pa so se v drugem četrtletju 2025 pričakovali nadaljnji dvigi najemnin. Posebnost je Stuttgart, ki se med velikimi mesti izstopa z manjšimi povišanji cen, medtem ko se preostali deli Nemčije, zlasti velika mesta, vračajo k prejšnjim trendom, kjer postaja lastništvo nepremičnin precej dražje, predmestja pa si opomorejo počasneje.

Izvorni članki

Immobilienpreise in Deutschland: Eigentum wird ...
deutsche-wirtschafts-nachrichten.de | 29. 7. 2025 14:09

Podobni članki

Zmanjšanje novogradenj in dražja daljinska oskrba na avstrijskem Štajerskem in v Linzu
industrija gospodarstvo
Zmanjšanje novogradenj in dražja daljinska oskrba na avstrijskem Štajerskem in v Linzu

29. jul 15:28

V drugem četrtletju 2025 je Avstrija zabeležila desetodstotni padec dokončanih subvencioniranih najemniških stanovanj v primerjavi s prejšnjim četrtletjem, kar kaže na krčenje trga novogradenj. Medtem bo v Linzu od 1. avgusta 2025 Linz AG zvišal cene daljinskega ogrevanja za osem odstotkov, kar bo povprečno gospodinjstvo z 70 kvadratnimi metri obremenilo s sedmimi evri dodatnih mesečnih stroškov, čeprav podjetje poudarja, da bo njihov tarif ostal najugodnejši na vzhodu države.

Britanci se soočajo z rekordnimi najemninami in padcem vrednosti nepremičnin
posel finance
Britanci se soočajo z rekordnimi najemninami in padcem vrednosti nepremičnin
1 posodobitev 29. jul 6:00

V Angliji so najemnine znova poskočile, saj povprečna mesečna najemnina zunaj Londona zdaj znaša 1.365 funtov, kar je podvojitev zneska, omenjenega v prejšnjih poročilih. London je bil razglašen za tretje najdražje mesto na svetu in najdražje v Evropi, saj mesečni stroški za posameznika znašajo 3.255 funtov. Analiza je tudi pokazala, da bi cena piva v določenih predelih Londona do leta 2050 lahko dosegla 12 funtov.

Nepremičninski trgi v Kentu in Luksemburgu pod pritiskom: visoke cene in težave za kupce
gospodarstvo posel
Nepremičninski trgi v Kentu in Luksemburgu pod pritiskom: visoke cene in težave za kupce

30. jul 9:08

Cene novogradenj v Kentu v Združenem kraljestvu so poskočile na več kot 420.000 funtov, kar otežuje vstop prvim kupcem na nepremičninski trg, čeprav je prodaja upadla. Medtem se v Luksemburgu kupci spopadajo z izjemno visokimi stroški, saj morajo posamezniki za nakup skromnega 50 m² stanovanja zaslužiti neto mesečno plačo med 5.000 in 7.000 evri. Čeprav so skupne naložbe in ugodnejše možnosti najema (leasehold) olajšale pot do lastništva za nekatere, sta oba trga zaznamovana z visokimi cenami in zahtevajo prilagoditve za dostopnost.

Linz AG zvišuje ceno daljinskega ogrevanja
industrija gospodarstvo
Linz AG zvišuje ceno daljinskega ogrevanja

28. jul 13:42

Linz AG je napovedala osemodstotno zvišanje tarif za daljinsko ogrevanje, ki začne veljati 1. avgusta. Za gospodinjstvo s 70 kvadratnimi metri bivalne površine to pomeni približno sedem evrov višje mesečne stroške. Podjetje poudarja, da kljub zvišanju ostajajo konkurenčni v primerjavi z drugimi avstrijskimi prestolnicami.

Cene energentov v Avstriji junija zrasle, predvsem zaradi naftnih derivatov
gospodarstvo finance
Cene energentov v Avstriji junija zrasle, predvsem zaradi naftnih derivatov
2 posodobitev 29. jul 8:58

Junijski dvig cen energentov v Avstriji so primarno poganjale podražitve naftnih derivatov, kar je bilo posledica geopolitičnih napetosti, ki so povzročile skoke cen na trgu. Medtem ko so cene goriv rasle, so se cene elektrike in plina junija v primerjavi z majem nekoliko znižale, kar je ustvarilo neenoten razvoj cen energentov.

Entitete in sentiment

Entiteta Sentiment
Nemčija nevtralno
Stuttgart Pozitivno
Nepremičninske cene Negativno
Najemnine Negativno

Zakaj je novica relevantna za Slovenijo

Čeprav se novice nanašajo na Nemčijo, so trendi na nepremičninskih trgih v Evropi pogosto povezani, zato bi lahko podobni dejavniki vplivali tudi na slovenski trg. Razumevanje teh trendov je pomembno za Slovence, ki razmišljajo o nakupu ali najemu nepremičnin, bodisi doma bodisi v tujini.