Hipotekarni posredniki poročajo o povečanju posojil, banke rahljajo pravila
gospodarstvo posel finance

Hipotekarni posredniki poročajo o povečanju posojil, banke rahljajo pravila

Hipotekarni posredniki beležijo porast odobrenih posojil za svoje stranke, saj so številni posojilodajalci nedavno spremenili pogoje, kar omogoča nekaterim lastnikom nepremičnin večje zadolževanje. Banke so zrahljale pravila, kar je privedlo do tega, da lastniki nepremičnin že najemajo večja hipotekarna posojila. Sprememba regulative je več kupcem stanovanj omogočila izposojo do šestkratnika letnega dohodka, kar za povprečen par pomeni do 112.290 funtov več.

Izvorni članki

Homeowners already taking bigger mortgages thanks to banks' looser rules, say brokers
Homeowners already taking bigger mortgages than...
dailymail.co.uk | 23. 7. 2025 10:24
Mortgage brokers ‘seeing rise in amount of lend...
standard.co.uk | 23. 7. 2025 7:45

Podobni članki

Gradbena družba znižala ključne obrestne mere za hipoteke
finance gospodarstvo
Gradbena družba znižala ključne obrestne mere za hipoteke

28. jul 13:42

Pomembna gradbena družba je znižala obrestne mere na svoj "Track Record" hipotekarni kredit, ki ne zahteva pologa, na najnižjo raven od začetka. To bi lahko lastnikom domov prineslo prihranek več kot 50 funtov mesečno pri tipičnem posojilu v višini 200.000 funtov. Družba ima milijon strank in 1.300 podružnic, kar nakazuje na njen obsežen doseg.

Nepremičninski trgi v Kentu in Luksemburgu pod pritiskom: visoke cene in težave za kupce
gospodarstvo posel
Nepremičninski trgi v Kentu in Luksemburgu pod pritiskom: visoke cene in težave za kupce

30. jul 9:08

Cene novogradenj v Kentu v Združenem kraljestvu so poskočile na več kot 420.000 funtov, kar otežuje vstop prvim kupcem na nepremičninski trg, čeprav je prodaja upadla. Medtem se v Luksemburgu kupci spopadajo z izjemno visokimi stroški, saj morajo posamezniki za nakup skromnega 50 m² stanovanja zaslužiti neto mesečno plačo med 5.000 in 7.000 evri. Čeprav so skupne naložbe in ugodnejše možnosti najema (leasehold) olajšale pot do lastništva za nekatere, sta oba trga zaznamovana z visokimi cenami in zahtevajo prilagoditve za dostopnost.

Britanci se soočajo z rekordnimi najemninami in padcem vrednosti nepremičnin
posel finance
Britanci se soočajo z rekordnimi najemninami in padcem vrednosti nepremičnin
1 posodobitev 29. jul 6:00

V Angliji so najemnine znova poskočile, saj povprečna mesečna najemnina zunaj Londona zdaj znaša 1.365 funtov, kar je podvojitev zneska, omenjenega v prejšnjih poročilih. London je bil razglašen za tretje najdražje mesto na svetu in najdražje v Evropi, saj mesečni stroški za posameznika znašajo 3.255 funtov. Analiza je tudi pokazala, da bi cena piva v določenih predelih Londona do leta 2050 lahko dosegla 12 funtov.

Nationwide z velikim prilivom strank, ki so zapustile tradicionalne banke
gospodarstvo finance
Nationwide z velikim prilivom strank, ki so zapustile tradicionalne banke

31. jul 6:24

Britanska gradbena družba Nationwide je zabeležila znatno rast števila strank, saj so se številni uporabniki tekočih računov preusmerili od uveljavljenih bank. V prvih treh mesecih leta je Nationwide privabil skoraj 73.000 novih strank, medtem ko jih je izgubil le 17.000, kar kaže na preobrat v bančnem sektorju. Od uvedbe storitve preklapljanja je Nationwide pridobil že milijon strank, k čemur so pripomogle tudi privlačne denarne spodbude za zamenjavo banke.

Nepremičninski agenti napovedujejo 5-odstotno rast cen nepremičnin v naslednjem letu
posel gospodarstvo
Nepremičninski agenti napovedujejo 5-odstotno rast cen nepremičnin v naslednjem letu

28. jul 6:15

Nepremičninski agenti pričakujejo, da se bodo cene hiš v naslednjih 12 mesecih dvignile za povprečno 5 odstotkov. Skoraj 88 % agentov meni, da so trenutne cene stanovanjskih nepremičnin visoke ali zelo visoke, kar je 5 % več kot januarja. Le 12 % jih meni, da so cene pošteno ovrednotene. V štirih od petih preučenih grofij par z združenim dohodkom 107.000 € ne zasluži dovolj za nakup povprečne hiše s tremi spalnicami.

Entitete in sentiment

Entiteta Sentiment
Hipotekarni posredniki nevtralno
Posojilodajalci nevtralno
Lastniki nepremičnin Pozitivno
Banke nevtralno
Kupci stanovanj Pozitivno

Zakaj je novica relevantna za Slovenijo

Čeprav se članek nanaša na Združeno kraljestvo, podobni trendi sproščanja posojilnih pogojev lahko vplivajo tudi na slovenski trg nepremičnin, saj so finančni trgi medsebojno povezani in lahko služijo kot indikatorji za prihodnje spremembe tudi pri nas. Povečana zadolženost posameznikov ima lahko dolgoročne posledice za stabilnost finančnega sistema.