Objavljeno: 23. 11. 2025 6:56
V frankfurtskem bančnem okrožju naraščajo najemnine za pisarne na rekordne ravni. Medtem ko številni zaposleni preferirajo delo od doma, podjetja z visoko plačilno sposobnostjo privabljajo kadre z modernimi pisarnami, nekatera celo z dodatnimi ugodnostmi, kot so telovadnice, strešne terase in otroški vrtci. Suat Kurt, vodja podružnice pri posredniku Jones Lang LaSalle (JLL) v Frankfurtu, opaža hitro rast cen najemnin v finančnem okrožju.
30. sep 19:05
Več bank v Nemčiji je utrpelo visoke finančne izgube, potem ko so zaposleni nasedli prevarantom, ki so se lažno predstavljali kot direktorji lokalnih podjetij. Šest obtoženih se zdaj sooča s sojenjem na deželnem sodišču v Frankfurtu.
UniCredit je povečal svoj neposredni delež v Commerzbank na 26 odstotkov, kar krepi možnost prevzema. Kljub odporu v Nemčiji, UniCredit vztraja pri povečanju vpliva, s čimer se Commerzbank že več kot eno leto upira.
9. okt 18:04
V Berlinu je bila najemodajalka v okrožju Friedrichshain-Kreuzberg kaznovana z globo v višini 26.000 evrov zaradi zaračunavanja oderuške najemnine, ki je presegala dovoljeno višino za 190 odstotkov. Poleg tega ji je bilo naloženo vračilo več kot 20.000 evrov preveč zaračunane najemnine najemniku. To je prvi pravnomočni primer kaznovanja zaradi oderuštva v tem okrožju in pomeni pomembno sporočilo, da se prekomerno visoke najemnine ne bodo tolerirale.
Cene nepremičnin v Nemčiji so v tretjem četrtletju ponovno znatno porasle, zlasti v metropolah, za 3,8 % v primerjavi z lanskim letom. Rast cen občutijo tudi najemniki. Financiarji nepremičnin so ponovno kritizirali nemško vlado zaradi nezadostnih ukrepov.
10. sep 17:07
V Avstriji se je po ukinitvi stroge KIM uredbe, ki je omejevala dostop do stanovanjskih posojil, povečalo število odobrenih posojil. Čeprav so pravila manj stroga, nekatere banke še vedno vztrajajo pri strogih merilih. Ponudniki finančnih storitev pozivajo k dodatni sprostitvi priporočil, še posebej za mlade. Kljub večji prilagodljivosti se zdi, da nekatere banke še naprej ne izkoriščajo obstoječega manevrskega prostora. Potem dolgem obdobju zatišja se povpraševanje po stanovanjskih posojilih povečuje, k temu pa prispevajo tudi naraščajoči realni dohodki in padajoče obrestne mere.
6. nov 19:06
UniCredit Bank Austria namerava kupiti svojo centralo v avstrijski prestolnici, Dunaju. Objekt v okrožju Leopoldstadt je trenutno v lasti nepremičninskega sklada PGIM Real Estate, ki ga je leta 2017 pridobil od takrat insolventnega podjetja Signa Development Selection za 500 milijonov evrov, kot poroča Bloomberg.
| Entiteta | Sentiment |
|---|---|
| Frankfurt | nevtralno |
| Suat Kurt | nevtralno |
| Jones Lang LaSalle | nevtralno |
Čeprav se dogaja v Nemčiji, lahko trendi vplivajo na podobne situacije na slovenskem trgu poslovnih prostorov.
