Zaupanje britanskih najemodajalcev upadlo, medtem ko stroški in negotovost naraščajo
gospodarstvo posel politika

Zaupanje britanskih najemodajalcev upadlo, medtem ko stroški in negotovost naraščajo

Manj kot eden od dvajsetih najemodajalcev v Združenem kraljestvu načrtuje povečanje naložb v najemniški sektor kratkoročno, saj se soočajo z naraščajočimi stroški in regulativno zmedo. Polovica anketiranih najemodajalcev s strani JLL navaja, da jih negotovost glede predloga zakona o pravicah najemnikov odvrača od širitve njihovih portfeljev. Medtem ko je povpraševanje po najemninah preseglo rast ponudbe, so se v nekaterih območjih najemnine izrazito povečale.

Izvorni članki

Podobni članki

Britanska javnost razpravlja o financiranju jezikovnih programov in vzrokih za stanovanjsko krizo
politika gospodarstvo
Britanska javnost razpravlja o financiranju jezikovnih programov in vzrokih za stanovanjsko krizo

29. jul 19:11

V Združenem kraljestvu poteka razprava o prioritetah lokalnih oblasti, potem ko je občina Tower Hamlets v Londonu financirala programe učenja maternega jezika. Voditelj Tom Harwood je v oddaji 'The People's Channel' kritiziral to odločitev, saj meni, da bi se morala občina osredotočiti na financiranje programov matematike. Medtem članek na Morning Star Online opozarja na bistvene značilnosti kapitalizma kot vzrok za stanovanjsko krizo, pri čemer poudarja najemnino, obresti in dobiček kot 'sveto trojico' kapitalizma. Povprečna najemnina v Veliki Britaniji, razen v Londonu, je dosegla rekordnih 16.380 funtov letno.

Nove trditve o največji politični stranki in rekordni najemniški stroški v Združenem kraljestvu
posel gospodarstvo
Nove trditve o največji politični stranki in rekordni najemniški stroški v Združenem kraljestvu

29. jul 21:13

Medtem ko privrženci Jeremyja Corbyna trdijo, da je njegova nova levousmerjena skupina postala največja politična stranka v Združenem kraljestvu, saj se ji je pridružilo že 500.000 ljudi, se država sooča tudi z rekordno visokimi cenami najemnin. V zadnjih petih letih so se mesečne najemnine v povprečju zvišale za 400 funtov, pri čemer so vsi okrožji Greater Manchestera dosegli nove rekordne vrednosti.

Nepremičninski trgi v Kentu in Luksemburgu pod pritiskom: visoke cene in težave za kupce
gospodarstvo posel
Nepremičninski trgi v Kentu in Luksemburgu pod pritiskom: visoke cene in težave za kupce

30. jul 9:08

Cene novogradenj v Kentu v Združenem kraljestvu so poskočile na več kot 420.000 funtov, kar otežuje vstop prvim kupcem na nepremičninski trg, čeprav je prodaja upadla. Medtem se v Luksemburgu kupci spopadajo z izjemno visokimi stroški, saj morajo posamezniki za nakup skromnega 50 m² stanovanja zaslužiti neto mesečno plačo med 5.000 in 7.000 evri. Čeprav so skupne naložbe in ugodnejše možnosti najema (leasehold) olajšale pot do lastništva za nekatere, sta oba trga zaznamovana z visokimi cenami in zahtevajo prilagoditve za dostopnost.

Združeno kraljestvo: Rast priljubljenosti domačih počitnic in naložb v nepremičnine za oddajanje
življenjski slog gospodarstvo
Združeno kraljestvo: Rast priljubljenosti domačih počitnic in naložb v nepremičnine za oddajanje

30. jul 16:36

Najnovejše raziskave kažejo na porast priljubljenosti domačih počitnic v Združenem kraljestvu, saj se je kar 52 odstotkov Britancev letos odločilo za dopust v domovini. Nekateri britanski kraji so bili celo razglašeni za najboljše 'vsestranske' počitniške destinacije. Vzporedno s tem narašča tudi zanimanje za naložbe v nepremičnine za oddajanje, saj strokovnjaki razkrivajo najboljše lokacije za nakup počitniškega najema v letu 2025, ki obljubljajo privlačne donose za lastnike.

Azilanti v Londonu deležni brezplačnih ugodnosti v fitnes centrih, medtem ko prebivalci plačujejo visoke cene
politika družba
Azilanti v Londonu deležni brezplačnih ugodnosti v fitnes centrih, medtem ko prebivalci plačujejo visoke cene
1 posodobitev 30. jul 10:30

Ugodnosti za azilante niso omejene zgolj na londonski svet Richmonda, temveč so se razširile tudi na druge regije v Združenem kraljestvu. Svet Bradforda je azilantom ponudil popuste za dejavnosti, kot sta balinanje in kajakaštvo, prek kartice 'Bradford Leisure Card'. Podobne ugodnosti so bile opažene tudi v Kingstonu, kjer so azilanti prejeli brezplačen ali znižan dostop do telovadnic, bazenov in skupinskih vadb, medtem ko prebivalci plačujejo visoke mesečne prispevke.

Cene luksuznih nepremičnin v Londonu strmoglavile, posredniki obupani
posel gospodarstvo
Cene luksuznih nepremičnin v Londonu strmoglavile, posredniki obupani

31. jul 6:24

Londonski trg luksuznih nepremičnin, še posebej na območjih 'prime' in 'super-prime', se približuje krizi, saj je število nepremičnin v prodaji precej višje od števila kupcev. Cene so ponekod padle za kar 35 %, kar povzroča obup med nepremičninskimi posredniki. Analitiki se sprašujejo o smislu lastništva dvorcev v Mayfairu, saj se trg sooča z večjimi težavami kot zgolj z 'eksodusom' premožnih nedomiciliiranih oseb. Stanje kaže na brutalno resnico in daljnosežne posledice za celoten nepremičninski trg.

Entitete in sentiment

Entiteta Sentiment
JLL nevtralno
Renters’ Rights Bill Negativno
Najemodajalci Negativno

Zakaj je novica relevantna za Slovenijo

Novice se nanašajo na Združeno kraljestvo in imajo omejen neposreden vpliv na življenje v Sloveniji, vendar kažejo na širše trende v nepremičninskih in regulativnih sektorjih, ki bi lahko posredno vplivali na politiko in razmišljanje v Sloveniji.